这段时间没写过关于毛坯房的文章，亲们是不是差点忘了还有毛坯房的存在了，看来还是要经常刷刷毛坯房的存在感！这不，我们的工程师受到委托来到富力悦禧验房，这次的“毛孩子”会检查出来哪些质量问题呢？

别以为毛坯房质量问题会少，我们的工程师在入户就发现墙砖空鼓，墙面阳角不合格。

接着来到客厅，通过工程师的仔细检查后发现，很多地方都存在问题，窗扇锁不上，启闭时铰链还带有声响。墙面的问题就比较多了，窗框周边的墙面均有裂纹，墙面漏网会导致墙面出现锈迹锈点，影响美观，试想哪个业主愿意看着一个锈迹斑斑的墙面呢？

随着工程师的步迹来到厨房，依旧是业主们关心的墙面问题，墙面不仅有裂纹，还存在着空鼓问题，裂纹的危害我们说过了，会导致墙面空鼓，如果验出了墙面空鼓则会导致砂浆批荡层脱落。所以说，验房可以验出肉眼看不到的问题。

我们的工程师发现卫生间的墙面层坑洼不平，影响后期的装修质感。而卫生间的重中之重，防水问题，工程师查验出卫生间的防水层高度低于1.8米，影响业主日常生活，防水层过低，后期墙面容易引起渗水。出现这种情况，建议要求开发商重新做防水层，防水层应从地面延伸到墙面，高出地面100mm，浴室墙面的防水层不得低于1800mm。

除此之外，业主用于休息的地方--卧室，我们的工程师检查出来有护栏边条松动，窗扇上锁不顺、上锁困难，天花上方修补、破损，这些都是施工粗燥的问题，施工方认真点就可以避免了。

书籍是人类进步的阶梯，书房便是业主学习的地方。我们的工程师发现这里窗扇异响，窗框缺防水条。

检查完室内，我们的工程师最后也把阳台检查了一遍。发现这里门扇安装歪斜、门锁松动，而上锁后开启不顺。另外，还有管道与天花处未收口、门框上方打胶粗糙。

毛坯收楼就是能在未装修前把一些会影响后期装修进度和加大装修成本的问题找出来让整改好再进行收楼。“毛孩子”会与业主后期的居住品质高低有一定的挂钩哦~