靠近年关，业主纷纷开始收楼，房子质量再次成为了热点话题！

这两年关于房屋质量维权潮频繁爆发：先是碧桂园工程质量不过关引发关注，接着万科也被爆出现质量问题。2018年上半年，房屋装修类投诉共5,591件，同比增加了114%。房企正集体陷入“交房难”的焦虑。

说句公道话，房地产行业真是被妖魔化最严重的行业。一边承担着拉动内需、发展经济、建设城市、改善居住条件的社会使命，一边在群情激奋的时候，被拉出来游街示众。

大多数人吐槽着房屋质量问题不行，主要是因为收楼时没有守好“第一道质量防线”，对于验收房子，很多人是这样做的：

毛坯房收楼

●手指敲敲墙体，嗯，挺厚实的，应该没问题；

●抬头看看天花板，没有裂缝，没问题；

●所有房间走一遍，感觉上OK的，没问题；

于是，就收楼了。

精装房收楼

●摸摸墙面，墙刷的挺白的，不掉灰，没问题；

●脚碰碰地板瓷砖几下，没空心的声音，款色也好看，没问题 ；

●所有房间走一遍，挺干净漂亮的，没问题；

于是，就收楼了。

但是，如果真的这么容易就被您发现问题，验房行业还有存在的必要吗？

这些对收楼不重视的人们，后面往往又花更多时间去维权。所以，要想省时省力，请个专业的验房公司是必不可少的步骤。

下面我们来看下验房案例，工程师在花都中国美林湖楼盘的验房情况：

（毛坯房质量照）

如果毛坯验房时没有检查出问题，等装修时暴露出问题后处理起来就会麻烦，所以毛坯房验房时一定要细心验收。

（精装房质量照）

空鼓、水电问题都是我们收钱需要特别注意的，会影响着我们日后居住的质量度。收楼前验房是“第一道质量防线”，如果把守不好，容易导致入住后忧心问题多。